2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
44.7万円/㎡
前年比+66.8%
松本市
34.6万円/㎡
前年比+53.5%
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ラフィーネ松本南弐番館
長野県松本市野溝木工一丁目
篠ノ井線 / 南松本駅 徒歩18分
2005年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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8階 / 78.31㎡の場合
相場
2,586万円
33.0万円/㎡
1,405
2,193
2,980
3,768
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,980万円
28.0万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ラフィーネ松本南弐番館
2,200万円（28.1万円/㎡）/ 8階 / 78.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,200万円 | 28.1万円 | 8階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,110万円 | 27.8万円 | 6階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,650万円 | 31.3万円 | 6階 | 84.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,450万円 | 28.9万円 | 6階 | 84.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ラフィーネ松本南弐番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅18分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルフラッツ渚 松本市渚三丁目 | 松本駅10分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.16㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/15 | グランパシフィックマンション 松本市渚四丁目 | 松本駅1分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/30 | ガーデンハイツ松本本庄 松本市本庄一丁目 | 松本駅7分 | 2,598万円 | 33.1万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/16 | サントーア松本横田 松本市横田二丁目 | 松本駅35分 | 2,450万円 | 34.1万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | サーパス高宮 松本市高宮東 | 南松本駅21分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/20 | サーパス横田 松本市横田一丁目 | 松本駅35分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/04 | グランドハイツ深志天神 松本市深志三丁目 | 松本駅11分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.45㎡ | 2S | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/08 | ウインフォート 松本市井川城二丁目 | 松本駅15分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/08 | サーパス庄内 松本市庄内一丁目 | 松本駅16分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/26 | サーパス南松本第2 松本市双葉 | 南松本駅9分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラフィーネ松本南壱番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅28分 | 2,150万円 | 33.0万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラシード南松本 松本市双葉 | 南松本駅3分 | 2,350万円 | 28.9万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス松本筑摩 松本市筑摩四丁目 | 松本駅32分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で66.8%上昇、松本市では53.5%上昇しています。